藤和祇園ホームズ緑道公園

  • 広島県広島市安佐南区祇園二丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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5階 / 73.56㎡の場合

相場
2,727万円
37.1万円/㎡
1,672
2,375
3,079
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,079万円
32.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和祇園ホームズ緑道公園
2,730万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 73.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/132,730万円37.1万円5階 73.56㎡ 3LDK南西
2024/02/032,900万円34.9万円7階 83.19㎡ 4LDK南西
2023/12/263,180万円38.2万円7階 83.19㎡ 4LDK南西
2023/12/123,300万円39.7万円7階 83.19㎡ 4LDK南西
2023/11/183,480万円41.8万円7階 83.19㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/13
藤和祇園ホームズ緑道公園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅6分 2,730万円37.1万円73.56㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年46戸SRC
2026/03/12グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
アストラムライン大原駅1分 2,990万円34.9万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 東2001年26戸RC
2026/05/29ライオンズマンション大原駅前
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅3分 2,130万円29.7万円71.72㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年94戸RC
2026/05/11グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 2,099万円30.6万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2026/04/28ダイアパレス高取駅前
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅2分 1,950万円29.4万円66.27㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/06/23パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,280万円31.5万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2025/10/17ロフティ緑井
広島市安佐南区緑井二丁目
緑井駅7分 3,680万円46.2万円79.68㎡3LDK12階 / 12階建 東2007年27戸RC
2026/03/26ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 3,280万円39.1万円83.94㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年63戸RC
2025/02/26アーバンビュー緑井フラウ
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅6分 2,890万円39.9万円72.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年38戸RC
2024/03/13ルミナス大町東シュドクレール
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK13階 / 13階建 南2007年36戸RC
2026/05/22フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅3分 3,660万円42.0万円87.18㎡3LDK12階 / 14階建 南西2007年78戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2026/05/29ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅8分 2,350万円30.5万円77.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2007年86戸RC
2026/05/24フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,590万円36.7万円70.65㎡3LDK1階 / 15階建 南西2004年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市安佐南区では3.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市安佐南区
44.6万円/㎡
前年比+3.1%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和祇園ホームズ緑道公園
所在地広島県広島市安佐南区祇園二丁目
交通可部線下祇園駅徒歩6分
築年月2003年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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